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购买精装房注意事项和精装房验收标准有哪些?

类别:软装知识 编辑:致美优家 时间:2021-05-07 18:09:00

  精装房通常比毛坯房更诱惑,当房屋出售者对你说,如果你买来房子,不用在请人、购置、装修等悠长的不便等候,能够立即跟亲人搬入去,便是大家常说的“拎包入住”,很多人通常只注意到房子值不值得,装修的总体觉得自身爱不爱,忘记了检查许多关键点。

  实际上,精装房有很多必须留意的地方,不然很容易上当受骗,漏掉一些十分重要的细节,今天致美优家就给大家来讲解购买精装房注意事项如何验收精装房的知识点。

精装房验收标准

  买精装房要注意什么?

  一、谎报样板房装修价钱

  现阶段许多大城市目前市面上的精装房房子,样板房装修规范一般都不少于1500元/㎡,以100㎡的房子来计算,装修费大概要十五万元。实际上假如房地产商统一大批量装修,那麼装修的成本费最少也要再打一两成的折扣优惠;而且许多材料工程零售价,最少是市面上价的五折下列,盈利可见一斑。

  二、原材料品质假冒伪劣

  精装房房子里边啥都有,基本上日常生活需要的机器设备早已安裝好啦,这个时候千万别被激动蒙蔽了头,应当细心检查下一些机器设备,如电热水器、雨淋、厨房用品、坐便器这些你能想起的物品,看一下品牌,了解一下价格行情及其是不是真品。

精装房验收步骤

  三、装修工程的施工质量

  千万不要看早已是精装房,你见到的仅仅个身躯,实际装修品质怎样也有待考资格证书。

  检查下是不是有存水渗水状况,检查下水管道是不是有堵塞,检查下电源电路是不是完好无损,是不是有装修盲区,是不是有有意遮盖起來的装修系统漏洞这些,总而言之,最好是找一个懂装修的盆友帮助掌握。

  四、检查房子的硬件配置

  装修你可以见到的仅仅表层,在装修后一些巨大的难题都很有可能被掩藏起來,如墙面裂缝、装修吊顶破裂、路面下边裂缝、装修环境污染比较严重这些,一不小心便会忽视的事情的确是个问题。

精装房设计

  五、房子的安全系数检查

  装修不可以只看內部,因为装修必须动路面、拆墙、更新改造这些工艺流程,因而在其中很有可能采用穿凿、挤压成型这些多种多样方法,在这种全过程中,很有可能导致房子自身品质的更改及其防盜这些安全系数。

  所以当购买了精装房后,精装房怎么验收才是重中之重,如果自己没有把握验收精装房,可以请一个专业的设计师或者是找装修公司做装修的时候让装修公司来帮你验收,这样才能避免这些问题在验收后出现,影响自己的生活质量。

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